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1.长沙市2023年最低工资标准

长沙市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的,不得在限购区域内再购买商品住房。非本市户籍家庭在限购区域内已有1套及以上住房的,不得在限购区域内再购买商品住房。

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长沙限购政策最新

更新时间:2023年1月13日

长沙市住建局、市卫健委、市公安局联合制定的《依法生育两个及以上子女的本地户籍家庭购买商品住宅实施细则》,政策的适用对象为依法生育两个及以上子女的长沙本市户籍家庭,符合二孩及以上家庭购房政策认定条件的,可在原有家庭限购2套的基础上增加1套购房指标,长沙户籍家庭购买限购区域第三套商品住房不受缴交社保或个税、房屋网签或办理不动产证时间等限制。

享受购房政策的二孩及以上本市户籍家庭,需同时满足以下3个条件:一是夫妻一方或双方为长沙户籍;二是现户籍家庭有两个及以上子女,且至少有一个未成年子女(18周岁以下);三是所生育空凳升的子女均为依法生育(含合法收养)。

更新时间:2022年5月13日

注意:长沙发布《关于推进长沙市租赁住房多主体供给多渠道保障盘活存量房的试点实施方案》,选择长房集团、长沙建发集团作为试点企业,开展盘活存量房供作租赁住房试点。《方案》施行之前已实现网签备案交房或已办理不动产登记的房屋,盘活供作租赁住房后,以家庭为单位,盘活一套或多套住房用作租赁的,暂按“一户核减一套”的原则核减家庭住房总套数(存量房供作租赁住房运营年限不低于10年)。

一、关于限购对象及套数

(一)本市户籍家庭

1.本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的,不得在限购区域内再购买商品住房;

2.本市户籍成年单身家庭已有1套及以上住房的,不得在限购区域内再购买商品住房。

(二)市外迁入新户籍家庭(已落户满两年,退伍转业、家属随军落户的除外)

落户满1年且在本市稳定就业(在本市连续缴纳12个月个人所得税或社会保险的),在限购区域内限购1套商品住房。

(三)非本市户籍家庭

1.在限购区域内已有1套及以上住房的,不得在限购区域内再购买商品住房。

2.在本市稳定就业且无住房的,在本市连续缴纳24个月的个人所得税或社会保险,在限购区域内限购1套商品住房。

二、关于限购时间

1.本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的,取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房。首套住房因开发商原因未或者拖延未满四年的,但网签(备案)时间已满四年的本市户籍家庭,也可以购买第二套商品住房。

2.在本市限购区域内个人购买的商品住房,须取得不动产权属证书满4年后方可上市交易。

3.暂停企业在限购区域内购买商品住房,已购买的商品住房取得不动产权属证书满5年后方可转让。

三、其他相关规定

1.父母投靠成年子女落户不满2年的,不得作为单独家庭在限购区域内购买商品住房。

2.未成年人不得单独购买粗羡商品住房。

3.落户学校集体户口的在校(含军队院校)大学生(包括本科、硕士、博士),不得在限购区域内购买商品住房。

4.夫妻离异后未再婚的,任何一方2年内购买商品住房的,其拥有住房斗老套数按离异前家庭总套数计算。

5.对符合人才引进条件的,其购房资格、住房公积金使用不受上述限制,但须获得市组织人事部门的认定。

长沙市2023年最低工资标准

长沙房价呈现波动上涨趋势，市内六区均价约11000元/㎡，三环外区域均价约9000元/㎡。热门区域如岳麓区、雨花区、天心区房价相对较高，均价约13000元/㎡。不同楼盘价格也有差异，高端楼盘和学区房价格较高，普通住宅和二手房价格较低。总体来说，长沙房价涨幅并不明显，购房者可根据自身需求和经济情况选择合适楼盘和区域。

根据湖南省最新发布的通知，长沙市2023年最低工资标准将分别为每小时10.5元和每月元。

根据《湖南省人民办公厅关于印发2023年湖南省城镇非私营单位最低工资标准的通知》，2023年1月1日起，长沙市最低工资标准将同步调整。标准分为两档：第一档为每小时10.5元，第二档为每月2100元。需要注意的是，最低工资标准适用于全市所有企事业单位、机关事业单位、社会团体和其他民办非企业单位，以及使用劳动者的个体工商户。对于各类企业的实际工资水平，应当参考市场价格、生产经营状况和劳动力市场供求等因素进行独立协商确定。此外，如果某些特殊行业标准规定不适用于最低工资标准，则适用下列规定：餐饮服务业不低于每小时12元；保洁服务业不低于每小时10元；家政服务业不低于每小时11元。

如果企业违反最低工资标准规定，会有什么后果？如果企业违反最低工资标准规定，将视情节轻重受到一定的行政和经济处罚。依据《最低工资规定实施条例》第二十七条规定，违反最低工资标准规定的，应当责令改正，并处以罚款。对于拒不改正或者多次违法的，还可能被公布失信信息。

2023年长沙市最低工资标准的调整将对城镇非私营单位的劳动力保障产生积极影响。企业应当注重员工工资，合理制定薪酬政策，避免违反最低工资规定，确保劳动者的合法权益。

法律依据：

《中华人民共和国最低工资规定实施条例》第六条 用人单位不得低于当地最低工资标准支付劳动者工资。