上海民用水电燃气价格查询表_上海民用燃气价格多少

2024-07-13 01:38:41

1.水电燃气费由谁承担

2.上海公寓靠谱吗？为什么没有人买

3.常州水电煤气缴费是几个月扣一次

上海东气燃气工程有限公司是2001-12-18在上海市市辖区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于中国(上海)自由贸易试验区乳山路163号底层。

上海东气燃气工程有限公司的统一社会信用代码/注册号是91310000734540794K，企业法人黄锡弟，目前企业处于开业状态。

上海东气燃气工程有限公司的经营范围是：管道工程专业承包，燃气器具的安装、销售及维修，民用水电管道安装，室内装潢，汽配、五金、百货、家用电器、建材、鞋类的销售。依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。在上海市，相近经营范围的公司总注册资本为642813万元，主要资本集中在 1000-5000万和 5000万以上规模的企业中，共270家。

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水电燃气费由谁承担

有些人在购买二手房房产时，需要进行一系列拆改工程，可能会有墙面、地面改造以及水电改造工程等，另外，一般燃气管道改造也是需要的，今天就让我们一起来了解一下燃气管道改造需要什么手续以及燃气管道改造需要多少钱吧。

一、燃气管道改造需要什么手续

1、安装申请:需要安装燃气管道的项目，业主单位应向市场开发部提出申请。燃气公司将组织人员进行现场勘察，答复申请人，负责设计、安装、点火等各方面工作。

2、:带好通知书、、房产证或房产租赁合同，签订民用供用气合同，缴纳费，在5个工作日内安排装表点火。

3、过户:新住户可凭、房产证或房屋租赁合同，向客服部门咨询原住户燃气费缴纳、燃气表计量等事宜，结清燃气费，办理过户手续，缴纳相关费用。

4、改造施工:室内燃气管道设施的搬迁、迁移、改造、安装需要向燃气公司提出申请，缴纳勘测费，进行现场勘测并计算改造费，进行现场施工，结算总费用。

二、燃气管道改造需要多少钱

维修一般是费＋查漏费＋人工费＋材料费。

1、不同地区、不同燃气公司的收费标准都是不同的，有的公司会有一个上门费用，大概在200~300元。

2、燃气表移动，价格在200元左右/次；增加管道，每米在30~80元，这些材料都包括施工费和材料费。

以上就是关于燃气管道改造需要什么手续、燃气管道改造需要多少钱的全部内容，希望可以帮助大家了解燃气管道改造，更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注！

上海公寓靠谱吗？为什么没有人买

法律分析：1. 燃气费，由开发商承担。 2. 燃气费早在2001年国家发改委585号文件 ,就已经严令取消。（1）对居民用户，收费名称统一为“民用管道天然气建设工程、材料费”（包括民用管道燃气工程建设和工程材料安装等费用，不包括燃气灶具费用，下同）。试行收费标准为：已建成小区为每户2500元（IC卡气表，下同），别墅住宅按上述标准2倍收取，新建小区按每平方米房屋建筑面积25元收取，计入房价，与开发商进行结算，不再向居民另行收取。(2）对府苑小区等交纳过“管道液化石油气建设费”的管道气用户，在你公司接管后进行天然气供气置换时，不再收取“民用管道天然气建设工程、材料费。”对府苑小区等原已铺设供气管网的小区，物业公司接管后，住户新申请安装管道天然气的，如无需进行管网改造，其建设工程、材料费按市场物价局原规定标准执行。（3）对工商团体用户，根据庭院管网工程实际发生的费用本着自愿协商的原则，由申请安装单位支付。（4）对公司所收取的收费收入，应由市建设、物价等部门监管，实行专户存储，专门用于管道建设。（5）管道天然气建设工程、材料费为企业经营性收费，收费标准试行一年。一年后按规定程序重新核定正式收费标准。3. 根据相关规定，商品房经营者销售商品房时，不得在标价之外加价销售或收取未予标明的费用，不得在房价外收取水、电、燃气等配套。

法律依据：《城镇燃气管理条例》

第五条院建设主管部门负责全国的燃气管理工作。

县级以上地方人民燃气管理部门负责本行政区域内的燃气管理工作。

县级以上人民其他有关部门依照本条例和其他有关法律、法规的规定，在各自职责范围内负责有关燃气管理工作。

第六条国家鼓励、支持燃气科学技术研究，推广使用安全、节能、高效、环保的燃气新技术、新工艺和新产品。

第七条县级以上人民有关部门应当建立健全燃气安全监督管理制度，宣传普及燃气法律、法规和安全知识，提高全民的燃气安全意识。

常州水电煤气缴费是几个月扣一次

买一套自己的房子，有一个自己的家，几乎成了在大城市打拼的年轻人的第一梦想，有房就不算漂泊一族，但是，高房价，让很多人望而却步。

买一套自己的房子，有一个自己的家，几乎成了在大城市打拼的年轻人的梦想，有房就不算漂泊一族，但是，高房价，让很多人望而却步，进而有人发现了那种地铁口精装修不限购的复式LOFT 公寓，单价只有住宅的6－7折，看上去很有吸引力，那上海的这种公寓到底靠谱吗？值不值得购买呢？为什么上海公寓一直很难卖出？我整理了相关内容，大家一起来看看。

1、它其实并不便宜的。

买房之前一定要知道建筑面积和使用面积的区别，比如建筑面积是100m?，使用面积才60m?～70m?左右，甚至50％左右，个别会更低，而普通住宅在70％－80％，这样算下来，一套公寓其实价格并不便宜。

2、杠杆有限。

首套住宅首付 30％左右，年限30年，可以商贷也可以公积金。但公寓的首付至少要50％而且商贷年限也只有10年，利率上浮10％－20％。月供要求高，要首付付完才能拿到钥匙，有的城市还要全款。

3、时间成本。

普通住宅是2梯4户或者3梯6户，重要的是商业公寓一层10－30户比比皆是，密度和上学时住的宿舍没差别，而且这些你在看房的时候都是察觉不到的，只有付完钱住进去之后才会发现。

4、鱼龙混杂。

公寓是属于商业性质，不仅可以住人还能注册公司，办公住宿的混合体，人员混乱，流动性大，你根本不会知道你的邻居什么时候变成了钟点房，也不知道对面什么时候变成了养生馆，更不会知道楼上那天就变成了轰趴馆。

5、多数没燃气。

很多地方做饭只能用电磁炉，有些公寓甚至没有市政供暖，取暖全靠空调，你需要时刻紧闭门窗，外加一个电暖器，才能勉强维持温度。

6、商用水电，价格高于民用水电。

商水商电会比民用水电高1倍，与此同时还有高昂的物业费，像我们上班族只有晚上回来，基本享受不到物业的服务，但却要和办公客户承担高昂的物业费，你住的越久用的越多，成本就越高。

7、层高的问题

买一层送一层当然好了，但是他不会高告诉你层高只有4．5m，硬生生隔出来的，去掉中间隔板厚度， 1楼 2．3m，二楼也只有2m，这样就导致楼上的空间极度压抑，当然也有层高比较高的，不是没有，只是价格完全另外一回事儿。

8、日照时间。

很多人买的都是期房不是现房，去看的都是样板间，直到住进去才次知道原来朝北的公寓是24H见不到阳光的，想投诉，哈哈哈，不好意思，因为产权不属于住宅，所以它不需要遵守住宅的日照要求，买了一个带窗户的地下室，吃哑巴亏。

9、隔音问题。

这个非常重要，如果你还在抱怨隔壁的孩子夜里弹钢琴，那你可能还没经历过公寓的隔音问题，因为定位和结构的差别，公寓的隔音效果和住宅差的太远了，你设想以下住宅一层就你们几户和公寓一层好多户，随便打听一下就是各种奇葩噪音的投诉，切菜的声音，弄个零食包装，吵架，邻居洗澡，冲马桶、甚至啪的节奏都听的一清二楚。

10、通风问题。

心情好吃顿火锅或者来包辣条，却发现一周都是熟悉的味道，公寓的通风很差，抽油烟机就算再强，还是会留油烟味在房间。加上阳光不足，你可能需要空调和抽风机加烘干机三管齐下，才能维持基本的生活质量，很多问题如此隐秘，你不住进去是根本发现不了的，而且公寓不能落户小孩子也无法享受城市教育方面的配套。

11、税费问题，这个是最主要的了，二手公寓项目交易过程有高额的税费、中介费用。

公寓交易税费高昂（总房价30％），投资者基本不可能通过物业取得受益。其中增值税、土地增值税都是按照公寓的价格进行计算的；个人所得税差额20％、契税 3％也是全额征收，不像住宅会进行减免。简单计算，光税费这一项就达到总房价30％，这还不包括你支付的房贷利息，中介费等支出。也就是说只有你公寓上涨50％，你投资的公寓才会略有盈余，都不用说投资客了，我们自己都更愿意选择没有税费、空间巨大的一手项目。

以上每一个问题都足够让人头疼，买了住了之后发现不对劲，想转手卖了都没有人买。

常州水费三个月扣一次，电费、煤气缴费是两个月扣一次。

常州市水费情况：

常州按照居民家庭平均3人/户计算，将每户用水量划分为三个阶梯，水价按阶梯递增。第一阶梯：每户用水量≤15吨，水价为3.77元/ 吨；第二阶梯：每户用水量为15吨<用水量≤22吨，水价为4.69元/ 吨；第二阶梯：每户用水量>22 吨，水价为7.43元/ 吨。

现阶段不具备一户一表条件而无法抄表到户的居民用户暂不执行阶梯式水价，水价按照第一阶梯水价标准3.77元/吨执行。

居民常住人口3人及以下的居民用户按表1执行阶梯式水价。居民常住人口3人以上的家庭，每户每增加1人，每月各档阶梯水量基数分别增加5?吨。居民生活用水常住人口申请登记工作在供水营业厅受理。

常州市电费情况：

常州市现行居民生活用电价格是不满1千伏的0.5283元/度(千瓦时)，谷电价格0.3583元/度，峰电价格0.5583元/度，尾数四舍五入、保留到分。注：基础电价为每个用户基数电量内的电价。

阶梯式电价的实施范围为实行“一户一表”的城乡居民用电户。

电量与电价均分为三个档次：第一档为230度及以下内的，维持现行电价标准；第二档为231度至400度，在第一档的基础上，每度加价0.05元；第三档为400度以上的，超过部分在现行电价基础上每度增加0.3元。阶梯电价按年为周期执行。

全年分档电量按照月度电量标准乘以月份计算，执行相应分档的电价标准。居民用户发生用电变更，按照实际用电月份数计算分档电量，用电不足一个月按一个月计算。

常州市天然气费情况：