株洲天然气价格2021_株洲市家用天然气价格

1.株洲亿都晴天售楼热线是多少？

2.株洲逸都花园燃气开通地址

3.四种家庭采暖方式大调查 看看哪种方式最省钱

4.房地产促销活动总结范文

5.株洲中油燃气有限公司怎么样？

6.别人家的天然气卡,我家能用吗

（一）贯彻执行国家、省有关城乡建设管理的法律、法规和方针政策，结合本市实际制定城乡建设管理有关规章制度和实施细则，并组织、监督和执行；组织编制城市建设、市政基础设施建设、小城镇建设、建筑业的发展规划和年度计划，经市人民政府批准后组织实施。

（二）负责全市城市建设的综合开发和管理；参与城市建设项目建设方案的评审；对各类建设工程项目的报建、监理、工程管理、质量监督、安全生产、行业定额、工程造价和建设市场规范工作进行监督管理；负责建筑企业劳保基金的统一管理；负责建设活动各相关单位的资格、资质审查和监管。

（三）管理全市建筑市场，依法对建筑市场进行监督、监察，维护建筑市场正常秩序。

（四）负责建设工程项目施工许可和建设工程合同管理；审查办理市管项目建设工程许可证监督管理；负责建筑施工、安装、工程监理、构配件生产单位从业资格的审查、管理和建筑劳务市场管理。

（五）负责建设工程质量管理和建设工程强制性标准的贯彻执行；拟定建设工程质量目标和管理办法，实施建设工程质量监督，监督房屋建设工程竣工验收并负责房屋建设竣工验收备案；受理建设工程质量投诉及重大质量事故的调查处理。

（六）负责建设安全管理，制定建设安全目标和管理办法；实施建设施工安全和施工现场文明监督，参与重大建设施工安全事故的调查处理。

（七）负责城市燃气（天然气）、热能供应设施的规划、建设和监督；对城市公共交通及城市经营和使用煤气、天然气、石油液化气及燃具、热力的单位和个人实行行业管理。

（八）负责城市道路、桥梁及其附属设施的建设和工程管理监察；负责城市供水、排水、污水处理利用及其设施的规划、工程建设管理和监督；负责城市计划用水、节约用水工作。

（九）负责本市行政区域内的装饰装修行业管理；负责监督装饰装修工程设计、施工，管理建成房屋装饰装修工程；负责对装饰装修企业资格、资质的审批和监管。

（十）负责城市基础设施建设项目和省、市重点建设项目的管理；负责建设市场准入的监督工作，参与住宅小区建设的规划和综合验收。

（十一）负责指导全市小城镇建设工作，组织小城镇建设试点，指导村镇综合开发；负责编制全市小城镇建设费用计划。

（十二）负责指导和管理全市勘察设计工作，负责全市勘察设计咨询业单位的资质、资格审查和监管；负责市管建设工程项目的初步设计文件审查和施工图设计文件审批工作。

（十三）负责建设档案管理；拟定行业科技发展规划和计划，指导建设行业科技项目的开发、评估、鉴定和推广运用；负责全市建设工程标准执行的管理与监督；负责全市建设行业各类执业、从业人员培训、资格管理和科技人才队伍的建设；负责通讯预埋及系统内信息、微机处理管理工作。

（十四）负责编制全市城市建设项目资金使用计划；指导和监督各专项经费的使用；指导所属单位国有资产的管理；负责系统内统计工作。

（十五）负责全市城市基础设施项目、重点工程、市政公用设施的招商引资管理工作。

（十六）对市城市建设投资经营有限公司及归并单位实施行业监督。

（十七）负责所属单位的党务、干部人事和劳动工资工作。

（十八）负责指导住房委员会的工作和住房公积金管理工作。

（十九）完成市委、市政府及生建设厅交办的其他工作。

株洲亿都晴天售楼热线是多少？

工厂以及很多需要用电的行业吧。

01、会受影响的行业。

首先得说一下这个“拉闸限电”是有时间段的，每天12点到16点30，20点30到10点30是没有电的。我们再来谈谈哪些行业会受到影响。

首当其冲的肯定是工厂，工厂一般都是需要用电才能开工的，而这次限电的都是省市，谁会想到省市也会限电了，一般情况工厂是来不起做准备的。而工厂一般到下半年都是比较忙碌的，所以限电对于工厂来说绝对是个打击，特别是那些224小时轮班的工厂。

除了工厂就是场所了，比如网吧，网吧完全就是靠电吃饭的，像省市城市的网吧，很少会有备有发电机，毕竟这地儿也不会经常停电，还比如**院，总之场所基本上都凉了。

还有一些特殊的行业也会受到影响比如西点行业，面包蛋糕这些东西都需要用机器制作出来的，对于写字楼的白领们也是个打击啊，这停电了不能坐电梯，他们得爬楼啊，这个时候就是谁楼层高谁倒霉。

02、“拉闸限电”的原因。

这次“拉闸限电”可以说是猝不及防，很多人都没有做好准备，而原因是供不应求，冬天来到，特别是12月以来天气变得非常冷，大家用电也开始比较夸张了，暖气空调都开起来了。

人们对电的需求量突然增多，打的供电网也是措手不及，导致供电不足。其实这也说明了一个问题，就是咱们越来越依靠有电的生活，但使用电也是会破坏环境的。

曾经看过一部日本**，讲述的是全国停电了，于是大家又回到乡下过着没电的日子，刚开始大家都不习惯，但慢慢的也都习惯了，最后有一天突然来电了，大家对电格外珍惜。

最后：我觉得咱们也应该好好的珍惜电，不要因为它是可再生资源，就可以去随意浪费。

株洲逸都花园燃气开通地址

株洲亿都晴天吉屋售楼热线：4006569058转86303。

亿都晴天由27年亿都地产（控股）开发，5城17盘，幸福版图不断扩张，超18000位业主口碑见证，连续7年荣获“A级信用企业”。毗邻响石广场、红旗广场、田心生活区三大商圈，抢占大润发、荷塘株百、铜锣湾广场等大型商业配套，生活繁华多彩。项目承袭亿都地产（控股）I-LIFE全龄生活体系，以I-safe8大智能安防系统、I-smart社区生活智能互联、I-seiko匠心精工体系、I-serve贴心物业服务、I-sace全能休闲空间五大版块，构筑生活新起点。独有社区邻里交流实体空间——童话镇，为业主间的交流提供更多的空间以及软性服务，以儿童成长、老年关爱、全龄空间、同好社团、业主活动几十项社区服务，让老有所依、青有所用、幼有所学。项目拥有4.5米层高小复式产品，可任意打造双钥匙、loft两种生活模式，43平方米、53平方米户型可做三房、79平方米户型可做四房，天然气入户，宜商宜住易出租；灵动高层，86-114平方米户型可做三房，128平方米户型可做四房，比市面同等面积产品多一室，空间无限延伸，居于此，未来生活精彩纷呈。

楼盘地址：云龙示范区红旗北路与田龙路交汇处（亿都国际对面）

开发商：株洲市亿晴房地产开发有限责任公司

最新开盘时间：2020/03/08

预计交房时间：2022/05/31

占地面积：11133.6平方米

建筑面积：59746平方米

规划户数：500户

绿化率：25%

容积率：4.2

目前参考价格：5200元/平方米

点击查看:亿都晴天详细信息。

四种家庭采暖方式大调查 看看哪种方式最省钱

湖南省株洲市荷塘区荷塘大道99号逸都花园19栋131号。经营范围燃气工程设计、施工；燃气及燃气具安装、销售、维修；燃气项目的投资、管理、开发、运

营；天然气加工；建材销售。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。)其中株洲金城燃气。

房地产促销活动总结范文

　目前较常见的家庭采暖方式分为集体供暖、壁挂炉采暖、空调、电采暖4种，家庭采暖究竟选择哪种成了难题，那么每种取暖方式各有什么优缺点，哪一种才是最好的呢？瑞华特对这四种采暖方式的费用进行了相关介绍。

方式一：集体供暖

集体供暖，是指由开发商、物业公司或供暖单位组建、运营的小区统一取暖方式。集体供暖比较省事，只需缴纳费用即可享受供暖，并且集体供暖带来的温度相对较均 衡。但由于采暖时间、温度不可随意控制，例如白天家里没人时也照常运行，因此耗能大较大。另外，集体供暖系统内有水流的噪音，有时候还会出现南北屋、顶层 和底层温差大的情况。瑞华特了解到，目前北京地区集体供暖系统分为燃煤和燃气两种，收费标准以一个供暖季（北京地区供暖时间为11月15日到次年3月15日）为准，燃煤供暖的费用为24元/平米，燃气的费用为30元/平米，按照房子建筑面积来收费。由于北京地区所有住宅在开发时已备有采暖设备，所以如果选择集体供暖无需担心还有其他硬件投入。以胡女士家为例，70平方米的房子，一个采暖季需要缴纳的费用为70*30=2100元。

方式二：壁挂炉采暖

壁挂炉采暖，在欧洲地区风行了几十年，近几年在国内市场上也开始备受关注。壁挂炉集气、水、电于一身，既可供暖又可以提供生活热水，体积小、重量轻、安装灵 活方便。壁挂炉热效率较高，升温快，温度也较均衡。此外，壁挂炉可外接室内温控器，实现分室调控温度。据了解，使用室内温度控制器可以节能20-28%的 燃气费用。不过如果要选择壁挂炉采暖，前期需要安装壁挂炉，这也就衍生出一笔不小的费用。瑞华特了解到，目前市面上常见 的壁挂炉分进口和国产两种，纯进口的价格基本在9000元以上，在中国生产的进口品牌售价为8000元左右，国产品牌价格基本为4、5000元。此外，瑞 华特了解到，壁挂炉分为18千瓦和24千瓦两种，105平方米以下的家庭采用18千瓦就足够。据导购员介绍，目前市面上壁挂炉的使用寿命基本在15年左 右。关于壁挂炉的运行费用，瑞华特采访了几位使用壁挂炉多年的消费者，发现壁挂炉采暖相对集体采暖要实惠一些。消费者赵先生，88㎡的房 子，平均每天烧暖气3小时，一个采暖季下来消耗的天然气为340m?3;，折合人民币697元，平均采暖费约8元/平米；消费者王女士，105㎡的房子，每天 烧暖气10小时，一个采暖季消耗天然气1100m?3;，折合人民币2255元，平均采暖费为22元/平方米。此外，瑞华特还采访了威能、阿里斯顿等壁挂炉企业。据了解，大部分使用壁挂炉的消费者，一个采暖季运行的费用大约为20元-25元/平方米。以此核算，胡女士如果选择壁挂炉采暖，一个采暖季投入的运行费用大约为1400元-1740元。

方式三：空调

由于北京很多新小区采用的是自取暖方式，部分消费者会选择空调取暖。使用空调可以让室内温度快速升温，能实现单个房间控温，但由于冬季北方室外温度过低空调 的作用并不那么明显，往往达不到理想的采暖效果。再加上，空调耗电较大、强制吹风会让人体感觉不舒服、运行时会发出噪音、灰尘等原因，业内指出，空调不太 适合作为主供暖设备。瑞华特了解了一下，目前市面上空调的价格从1000-20000元价格不等。以胡女士家为例，共安装了2部空调，投入费用18000元。考虑到空调5-8年需要重新投资，胡女士家在空调上前期硬件投入的费用大约为2250-3600元/年。一 位采用空调取暖的消费者王女士告诉瑞华特，家里有两台空调，每天大概运行10小时，每天耗电量大约为32度，每天电费大约为16元（北京民用电费 0.488元/度），每月取暖费为480元，一个采暖季（4个月）下来取暖费用为1920元，平均采暖费为28元/平方米。以此核算，胡女士家采暖费大约 为1960元。此外，瑞华特在走访市场从导购员处了解到，采用空调取暖的费用大约为30元/平方米-56元/平方米。以此核算，胡女士家一个采暖季需要投入的费用大约为2100元-3920元。

方式四：电采暖

电采暖，顾名思义就是用电来实现采暖需求。目前市面上热销的电采暖产品由小太阳辐射炉、油汀类电暖器等等，价位在100-500元不等。据某家电内的导购员称，快热的产品比较费电、慢热的产品相对省电一些。电采暖能快速升温，可调控温度；体积小可移动，使用方便。但电采暖受热面积小，往往导致屋内温度不均衡，且耗电量也高、安全性能较差。此外，电采暖辐射大，还容易导致室内空气干燥等等。瑞 华特采访了一位使用电采暖取暖的消费者吕先生。据吕先生介绍，一台1.5匹的电采暖，每小时耗电量约为1.5度，以每天运行10小时计算，一个采暖季的电 费大约为880元。如果胡女士家采暖电采暖取暖的话，两个卧室、一个客厅至少需要3台电采暖，一个采暖季的费用大约为2640元，平均38元/平方米。

通过以上4种采暖方式的对比可看出，集中供暖或壁挂炉搭配暖气片无论是从效能、舒适度、时尚度等各方面都要优于其他采暖设备，成为冬季家庭采暖的最佳选择，这也是目前暖通行业快速发展，暖气片被越多越多用户选择的根本原因。

株洲中油燃气有限公司怎么样？

　总结是为了下次更好的进行促销活动，因此，对于本次房地产促销活动的总结尤其重要，没有总结，就没有比较，就分不清胜负，出现的各种问题就不会得到及时的改正。下面是我为大家带来的房地产促销活动总结，希望大家喜欢!更多房地产促销活动总结请关注活动总结栏目!

房地产促销活动总结(一)

　活动背景：

　株洲，位于湖南东部湘江之滨，距省会长沙50公里，总面积11262平方公里，总人口372万，其中城区面积60平方公里，城区人口75.9万，下辖4县一市。据统计：20XX年株洲市生产总值394.1亿元，人均国民生产总值达到10800元，人均可支配收入8986元，居民生活水平在不断提高。由于株洲有着非常优越的地理位置和工业基础比较发达，株洲已成为全国对外开放的重要城市和重要出口商品基地，旅游业逐步发展成为株洲的重要产业，近年来随着房地产业的扩张，株洲的商品房交易也日趋火爆，2005年7月天然气将进入株洲，房地产市场的火爆和天然气的入株必然会为厨卫产品带来全新的发展机遇和市场空间。X品牌是湖南当地的厨电品牌，在株洲灶具市场占有67%的市场份额。为把握商机，占领市场，积极开辟新的销售渠道，X品牌利用自身的地缘优势，针对房产市场专门组织了一系列的小区促销活动。

　一、活动目的

　提高X品牌知名度及市场占有率，拓展新的销售渠道以扩大销量。

　二、活动主题：购X品牌家厨，创造美好新生活。

　三、活动前期准备：

　A、宣传品制作。

　①条幅：保证每个小区悬挂3条，可挂在小区外墙、路边树干及小区内主干道上。内容可为：X品牌家厨义务维修服务点;X品牌创造舒适健康新生活;新生活，新家厨——X品牌家厨，条幅作为现场的促销广告，内容为X品牌企业标准色，蓝底白字，以吸引消费者注意，形成强烈的视觉冲击力。

　②海报：张贴于小区宣传栏或小区门口、外墙、现场咨询台或产品上，以引起消费者注意，达到宣传的目的。

　③X展架：内容主要是产品形象及企业形象 Logo以及促销活动内容及服务内容等。

　④DM宣传单页：由导购员或临时导购员在小区门口，人流量大的过道交叉路口，主要干道及小区活动现场向消费者散发大量的宣传品、DM宣传单页，向消费者传递信息应直接，完整，因此DM宣传单页包括公司简介及公司理念等，适当印上产品型号、尺寸及简介。另增加售后服务承诺及售后服务联系电话，免除消费者后顾之忧。

　⑤楼层贴：制作楼层贴张贴于各个小区的每层楼道内，颜色为X品牌企业标准色，如蓝色和白色，蓝底白字或白底蓝字，内容主要以公益性质宣传语为主：如X品牌集团与您共创全国文明城市;争做文明株洲人;X品牌集团祝您身体健康，步步高升等。

　⑥帐篷：帐篷统一印刷企业CI形象，并于小区直销活动开始前运送至小区活动现场，增加企业和产品知名度，提升品牌形象。

　⑦售后服务联络卡：增加厂家与消费者的感情，提高企业的美誉度，引起消费者信赖。

　B、小区选择：

　①首先对小区的总体情况做调查，了解小区的开发商背景及住宅楼的开发规模，并且对业主的背景进行分析，围绕目标消费者进行信息收集，确定合作伙伴。

　②了解希望合作小区的管理制度并与物业人员沟通，了解对方对小区活动的看法，探讨合作模式，以便更好的开展小区活动，避免不必要的麻烦。

　③在与房地产开发商签定合作协议，以开发商品牌和X品牌共同活动的方式进行，以提高各自销量。如：“湘银、X品牌与您携手共创美好新生活。”

　C、直销活动宣传方式。

　①在进入小区直销活动前，组织人员进入小区内以地毯式发放宣传单页，做到家家户户均看得到X品牌的宣传单页。

　②在各小区楼道内贴上楼层贴，提高影响力，悬挂横幅于各小区内，增强品牌知品度，扩大影响。

　③在现场摆点直销时，不仅发放DM宣传单页，另可附加奉送一系列小礼品扩大宣传的影响力。

　④在小区现场销售过程中，可发动现场的消费者参与，以引起其他消费者对X品牌产品和促销活动的注意，利用他们之间的信任和喜欢“凑热闹”的心理来宣传活动，以拉动销售。

　⑤利用房地产开发商展览大厅，放置X品牌DM宣传单页或联合促销广告单页。

　⑥借助售楼**进行推介，如购房一套，赠送X品牌优惠券**元或凭X品牌的DM宣传单页可享受ⅹ**折优惠，或免费清洗一次。

　D、导购员培训。

　导购员必须要全面熟悉产品结构和特点，了解产品知识。公司营销部门针对此次活动，有针对性地从各个产品中提炼出卖点，组织专业售后服务人员和技术人员对导购员加以培训，让他们了解各零部件的作用和功能，使导购员真正对产品全面了解，使他们能够在向消费者介绍产品时更有说服力。

　活动中，导购员要统一说词，统一口径，统一着装，始终保持友善、热情、微笑的工作态度，积极主动，耐心细致的对消费者讲解活动内容，处处体现出导购员的专业素质，以点燃消费者购买欲望。

　另外在终端布置和推销技巧上也加以培训：

　1.活动条幅悬挂和海报张贴应在醒目位置，活动赠品也应整齐合理摆放，以吸引消费者注意，引起消费者购买欲望，也烘托出现场的热烈气氛。

　2.产品应做到整齐摆放并做堆头，吸引消费者注意，烘托产品热销的情景。赠品也应做#from 本文来自高考资源网 end#堆头，并在赠品上张贴赠品贴。(面试网 )

　3.导购员看见消费者后，应主动笑脸相迎，并积极介绍促销活动方式，增强成交率。

　4.导购员积极的向前来观看的消费者发放DM宣传单页，当消费者显示出购买欲望后，积极加以引导，促成销售。

　5.同时在活动期间，导购员应在每天下班前主动统计销量情况，并及时将信息反馈给经营部，以便经营部作出决策调整。

　四、 直销活动内容：

　现场演示活动。现场演示是一个非常简单且效果明显的方法，比导购员口头介绍效果要强，“耳听为虚，眼见为实”，这样不仅引起消费者兴趣，也提起消费者购买欲望，更增加了消费者的购买信心。现场的演示从产品的特点功能出发，让消费者知道产品的核心卖点，以引起消费者注意，更利用现场演示吸引更多消费者。

　同时为加大直销活动力度，必须附加赠品和开展其它活动，吸引消费者，让消费者真正感觉到现场购买确实能够得到实惠，因此，开展以下活动：

　活动方式一：以旧换新活动。内容：购买台式灶，旧台式灶更换新灶，旧台式灶抵现金ⅹ**ⅹ元;购嵌入式灶，旧灶抵现金**元;购买热水器，旧热水器抵现金ⅹⅹ元。

　活动方式二：赠品活动。内容：购台式灶，送围裙一条;购嵌入式，送砧板一块;购热水器，送不锈钢鸣笛水壶一个，另可以根据实际情况增加套餐制产品。

　活动方式三：免费维修活动。在消费者越来越理性，消费心理越来越成熟的今天，售后服务尤为重要，售后服务不仅要及时、规范、完善，更要做到超前，想用户之所想，急用户之所急，为消费者解决一切后顾之忧，开展免费维修活动，进一步提高品牌效应和企业美誉度。

　五、 活动中应注意的问题。

　①注意天气变化，避开下雨、狂风等不利于开展直销活动的天气。

　②防范不怀好意的人捣乱，应主动与小区保安联系。

　③避免不愉快的事情发生，不要与消费者争吵，特别是售后服务方面、导购员应做到交待清楚，不得误导消费者，心中要紧记“顾客永远是对的”信念。

　④如逢竞争对手也在摆点，不抵毁对方，不得为争抢客户而与竞争对手发生争吵。

　⑤做好货物、赠品的保管和销量统计工作，防止货物和赠品的流失

　六、 活动总结及效果评估。

　针对小区开展的直销活动，不仅可以拓展新的销售渠道，同时也可避免与竞争对手直面相接，既抢占了先机，也起到意想不到的效果，品牌知名度得到大大增强，销量也得到提升。

　另外对小区直销活动效果做出评估及做出费用预算进行存档备案。

房地产促销活动总结(二)

　促销策划是指运用科学的思维方式和创新的精神，在调查研究的基础上，根据企业总体营销战略的要求，对某一时期各种产品的促销活动作出总体规划，并为具体产品制定图详而严密的活动计划，包括建立促销目标、设计沟通信息、制定促销方案、选择促销方式等营销决策过程。

　在房地产业竞争越来越激烈的今天，房产促销的形式也五花八门，大有百花齐放的势头。在房地产营销过程中，房地产促销方法的正确运用关系到房产项目的成败关键。不过，房产促销的花样再多，也有它的基本形式。那么，房产促销有几种基本方法?它们的具体内容是什么?我们聚会吧总结了房地产促销的几种基本形式，便于策划人在实际工作中灵活地借鉴和运用：

　一、房地产促销活动“无风险投资” 促销法;

　二、购房俱乐部法;

　三、“购房安全卡”促销法;

　四、“精装修房”促销法;

　五、周末购房直通车促销法;

　六、优惠价格促销法;

　七、名人效应完美形象促销法;

　八、环保卖点促销法;

　九、保健卖点促销法;

　十、展销会促销法;

　下面我们简单的介绍其中几种房地产的促销方法：

　十一、赠奖促销法

　赠奖活动是以赠品或奖金作为促销诱因所进行的活动，这种活动一般以消费者为对象，以赠品作魅力，来刺激消费者采取购买行为。有的房产商会采用赠送购房者基 本家具和家电的促销方法。对消费者而言，如果购买房产的同时还有家具或者家电赠送，那么无疑让他省掉了亲自去购买的麻烦，当然是乐意接受的。对房产商而 言，能够以此吸引更多购房者并刺激他们进行购买活动，使资金早日回笼，何乐而不为呢? 北京房产界就出现了买房送厨卫装修或买房送 汽车等促销法，此促销法的实施也确实对楼盘的销售起到了一定的推动作用。房地产界的赠奖范围从赠送厨卫精装修、家用电器到家具，现在又上升了到汽车，相比 价格明降，这种温和的暗降方式既达到了促销的目的、使楼盘销售进退自如，又不伤害已购业主的忠诚度。

　十二、房地产促销活动抽奖促销法

　抽奖活动是以高额的奖品或赠品，一人或数人独占形式的附奖销售。例如“购买某楼盘，可或免费欧洲旅游”等，都属于这种形式的促销活动。 这种促销方法具有一定的投机性，虽然对有些消费者而言，它不如送装修、送家电等实在，但因为此法兼顾了人们的搏弈心理，反而会使消费者产生刺激的感受，因而还是有一定的诱惑力的 。

　十三、先租后卖法

　所谓先出租，后卖楼，是指房产商在正式销售之前，将具体房屋单元先出租给固定客户，然后以此作为卖点，进行房屋销售推广。此种促销策略的核心是，充分考虑 客户购买不动产后所存在的变现风险，使客户在买楼之后即可享受到即时、现实的现金回报。由于客户在决定买楼时，能通过具体的考察知晓其决定购买的房屋所存 在的投资价值与发展潜力，并且由于具有现实可行的资金回报，从一定程度上讲，能在很大程度上刺激客户的购买行为，最终产生很好的促销效果。 先 出租，后卖楼策略将使房产商面临两个市场：租赁市场和销售市场。表面来看，房产商由于所面临市场范围的扩大和不确定性，将加大推广难度。实则，尽管目前许 多房产商开发的新盘没有直接面对租赁市场，但在租赁市场上却能常常看到新盘房屋的影子。由此可见，该策略实际上是直接面对租赁市场与销售市场并举，通过租 赁市场的较底风险进入，实现楼盘价值的初步实现，从而为销售市场减轻压力，促进销售。 这种策略运用时需注意的是，只有部分楼盘适用，并非适合所有类型的房屋，笔者认为此种策略的应用范围较侧重于商业铺面、办公写字楼类物业，只要的策略计划得当的情况下，完全可以作为 一种主要的营销策略。此种策略在住宅类房屋的适用，可以局部、小范围地适用，运用得当，会对整个楼盘的销售起到很好的促进作用。之所以需要局部、小范围地 适用。完全在于许多住宅由于购买者为自用，并且由于其用途价值的影响，往往买房者"喜新厌旧"，因此，本策略适用于住宅需谨慎行事。

房地产促销活动总结(三)

　一、活动目的

　1、针对目前销售的进展情况，了解到股东优惠卡未完全发放到位，为了进一步充分挖掘集团内部客户资源。

　2、以项目本身的特色加大宣传，扩大品牌知名度和影响力，吸引更多的市场目光。

　3、快速积累新客户，为项目的开盘作前期酝酿，加快口碑传播，争取更多关注，促进销售。

　二、活动时间

　单位定点宣传：9月20日—10月20日

　团购促销时间：9月28日—10月28日

　三、活动内容

　活动一：

　1、活动主题：金秋送爽 快乐到家

　2、活动时间：9月20日—10月20日

　、活动目的：

　本活动主要以宣传为主，分二批完成。第一，直接到集团各子单位及县市宣传本项目的最大特色和卖点，扩大品牌影响力，挖掘集团各子单位的潜在客户。同时，深入宣传内部股东购房优惠活动内容与团购活动内容，让各单位员工进一步了解项目优势和集团总公司主要精神。第二，在本地一些人流量较多，人口集中的地方做现场展示，设点咨询，扩大品牌知名度，积累客户资源，为开盘垫定基础。

　4、活动地点：

　主要宣传单位：^……。

　5、活动准备：

　① “咨询处”横幅一条。海报30张。

　② 面包车一辆。(联众负责)

　③《认购须知》、户型单张、折页、dm等若干。

　④ 置业顾问相关必备资料二套以上，客户登记本一册、公司账户若干。

　⑤ 园林设计方案一套，彩色打印稿，图钉一盒。

　⑥ 音响一套，专业录音光盘一张、折叠式咨询桌2张、太阳伞2把。(联众)

　⑦ 各子单位主要负责联系人一人(联众)。

　主要联系内容：

　1) 场地的安排，要求在单位的办公区或住宅区人流节点位置。

　2) 音响电源安排。

　3) 工作人员的餐饮、住宿安排。

　4) 其它工作衔接及联络。

　5) 海报张贴。

　6、时间安排(待定)

　根据各子单位的实际情况，来确定具体时间及天数。

　7、人员安排(待定)

　去各子单位由联众公司安排一人，项目部3—4人。

　活动二：

　1、活动主题：庆国庆，金秋送爽 齐购房，惊喜实惠

　2、活动时间：9月28日——10月28日

　3、具体内容：

　① 凡在9月28日至10月7日的新客户(vip客户除外)，凡任购住房一套，在享受相应优惠后，每套住房均送 5008 元红包一个。

　② 9月28日至10月28日，凡同时购三套以上(含三套)住房的新客户，均可视为团购客户，可在享受相应的付款方式优惠后，每套住房均送 8008 元红包一个。团购10套以上的，优惠另议。

　③ 股东客户可组团购房，达到团购要求可享受团购优惠。

　④ 以上活动内容不重复，不累加。

　⑤、本活动最终解释权归公司所有。

房地产促销活动总结(四)

　一、 活动时间：5月27日～5月31日

　二、 活动内容：向新老客户赠送节日礼品粽子

　三、 促销政策：

　1、8#楼5月27日推出，在5月27日～28日期间购买8#楼的客户，可以额外享受1%的折扣优惠。

　2、为促进5#楼的销售，在5月27日～31日期间，购买5#楼114.13㎡或140.89㎡房子的前20名客户 ，每套可享受5000元的现金优惠。

　四、 媒体支持

　华商报5月26日发布1/3版彩色广告，向市场公布8#楼推出信息，同时告知新老客户赠送节日礼品 。

　五、 销售状况分析

　1、 客户来访情况

　活动期间来访客户74组，平均每天14.8组;活动期间有效来电15组，平均每天3组。

　日期 合计 5.27. 5.28. 5.29. 5.30. 5.31.

　来访 74 25 30 3 5 11

　来电 15 6 4 1 1 3

　2、 客户成交情况

　活动期间总共成交14套，成单率19%，销售面积1163.52平米，销售金额591.9009万元。

　日期 合计 5.27. 5.28. 5.29. 5.30. 5.31.

　成交套数 14 6 5 1 1 1

　成交金额(万元) 591.9009 279.7489 196.2278 27.2620 49.7969 38.8653

　成交面积(平米) 1663.52 783.16 546.05 79.29 140.89 114.13

　楼号 2号楼 4号楼 5号楼 7号楼 8号楼 11号楼

　成交套数 2 2 2 1 6 1

　六、 活动总结

　1、 周末(5月27日～28日)是成交高峰期，共成交11套，其中8#楼占 6套。8#楼推出前已经吸引 了部分意向的客户，加之周末两天有额外优惠，所以出现了集中成交。

　2、 本周三(5月31日)是端午节，不是大型节假日，各单位都没有安排休假，所以除周末外来现 场的新老客户不是很多。

　3、 8#楼推出之前，置业顾问提前约访了20组关注8#楼的意向客户，其中6组成交，14组没有成 交，未成交客户多是因为8#楼的价格偏高，已经超出了他们的购买能力。

　4、 5#楼只在5月30日、31日各成交一套，主要是因为优惠政策即将取消，客户赶在最后时段成 交。(为什么成交少?)

　房地产促销活动总结(五)

　市场营销计划更注重产品与市场的关系，是指导和协调市场营销努力的主要工具、房地产公司要想提高市场营销效能，必须学会如何制订和执行正确的市场营销计划。

　1.房地产营销计划的内容

　在房地产市场营销中，制订出一份优秀的营销计划十分重要。一般来说，市场营销计划包括：

　1. 计划概要：对拟议的计划给予扼要的综述，以便管理部分快速浏览。

　2. 市场营销现状：提供有关市场，产品、竞争、配销渠道和宏观环境等方面的背景资料。

　3. 机会与问题分析：综合主要的机会与挑战、优劣势、以及计划必须涉及的产品所面临的问题。

　4. 目标：确定计划在销售量、市场占有率和盈利等领域所完成的目标。

　5. 市场营销策略：提供用于完成计划目标的主要市场营销方法。

　6. 行动方案：本方案回答将要做什么?谁去做?什么时候做?费用多少?

　7. 预计盈亏报表：综述计划预计的开支。

　8. 控制：讲述计划将如何监控。

　一、计划概要

　计划书一开头便应对本计划的主要目标和建议作一扼要的概述，计划概要可让高级主管很快掌握计划的核心内容，内容目录应附在计划概要之后。

　二、市场营销现状

　计划的这个部分负责提供与市场、产品、竞争、配销和宏观环境有关的背景资料。

　1. 市场情势

　应提供关于所服务的市场的资料，市场的规模与增长取决于过去几年的总额，并按市场细分与地区细分来分别列出，而且还应列出有关顾客需求、观念和购买行为的趋势。

　2. 产品情势

　应列出过去几年来产品线中各主要产品的销售量、价格、差益额和纯利润等的资料。

　3. 竞争情势

　主要应辨明主要的竞争者并就他们的规模、目标、市场占有率、产品质量、市场营销策略以及任何有助于了解其意图和行为的其他特征等方面加以阐述。

　4. 宏观环境情势

　应阐明影响房地产未来的重要的宏观环境趋势，即人口的、经济的、技术的、政治法律的、社会文化的趋向。

　三、机会与问题分析

　应以描述市场营销现状资料为基础，找出主要的机会与挑战、优势与劣势和整个营销期间内公司在此方案中面临的问题等。

　1. 机会与挑战分析

　经理应找出公司所面临的主要机会与挑战指的是外部可能左右企业未来的因素。写出这些因素是为了要建议一些可采取的行动，应把机会和挑战分出轻重急缓，以便使其中之重要者能受到特别的关注。

　2. 优势与劣势分析

　应找出公司的优劣势，与机会和挑战相反，优势和劣势是内在因素，前者为外在因素，公司的优势是指公司可以成功利用的某些策略，公司的劣势则是公司要改正的东西。

　3. 问题分析

　在这里，公司用机会与挑战和优势与劣势分析的研究结果来确定在计划中必须强调的主要问题。对这些问题的决策将会导致随后的目标，策略与战术的确立。

　四、目标

　此时，公司已知道了问题所在，并要作为与目标有关的基本决策，这些目标将指导随后的策略与行动方案的拟定。

　有两类目标-----财务目标和市场营销目标需要确立。

　1. 财务目标

　每个公司都会追求一定的财务目标，企业所有者将寻求一个稳定的长期投资的盖率，并想知道当年可取得的利润。

　2. 市场营销目标

　财务目标必须要转化为市场营销目标。例如，如果公司想得180万元利润，且其目标利润率为销售额的10%，那么，必须确定一个销售收益为1800万元的目标，如果公司确定每单元售价20万元，则其必须售出90套房屋。

　目标的确立应符合一定的标准：

　各个目标应以明确且可测度的形式来陈述，并有一定的完成期限。

　各个目标应保持内在的一致性。

　如果可能的话，目标应分层次地加以说明，应说明较低的目标是如何从较高的目标中引申出来。

　五、市场营销策略应在此列出主要的市场营销策略纲要，或者称之为”精心策划的行动”。在制定营销策略时往往会面对多种可能的选择，每一目标可用若干种方法来实现。例如，增加10%的销售收益的目标可以通过提高全部的房屋平均售价来取得，也可以通过增大房屋销售量来实现。同样，这些目标的每一目标同样也可用多种方法取得。如促进房屋销售可通过扩大市场提高市场占有率来获得。对这些目标进行深入探讨后，便可找出房屋营销的主要策略。

　策略陈述书可以如下所示：

　目标市场：高收入家庭，特别注重于男性消费者及各公司，注重于外企。

　产品定位：质量高档的外销房。有商用、住家两种。

　价 格：价格稍高于竞争厂家。

　配销渠道：主要通过各大着名房地产代理公司代理销售。

　服 务：提供全面的物业管理。

　广 告：针对市场定位策略的定位的目标市场，开展一个新的广告活动，着重宣传高价位、高舒适的特点，广告预算增加30%。

　研究与开发：增加25%的费用以根据顾客预购情况作及时的调整。使顾客能够得到最大的满足。

　市场营销研究：增加10%的费用来提高对消费者选择过程的了解，并监视竞争者的举动。

　六、行动方案

　策略陈述书阐述的是用以达到企业目标的主要市场营销推动力。而现在市场营销策略的每一要素都应经过深思熟虑来作回答：将做什么?什么时候去做?谁去做?将花费多少?等等具体行动。

　七、预计盈亏报表

　行动方案可使经理能编制一个支持该方案的预算，此预算基本上为一项预计盈亏报表。主管部门将审查这个预算并加以批准或修改。

　八、控制

　计划的最后一部分为控制，用来控制整个计划的进程。通常，目标和预算都是按月或季来制定的。这样公司就能检查各期间的成果并发现未能达到目标的部门。

　有些计划的控制部分还包括意外应急计划，简明扼要地列出可能发生的某些不利的情况时公司应采取的步骤。

　8.2市场营销计划的执行

　营销执行是将营销计划转化为行动的过程，并保证这项任务之完成，以实现计划的既定目标。

　策略所论及的是营销活动是”什么”和”为什么”的问题，而执行则论及到”谁”去执行，在”什么地点”、”什么时间”和”怎么样”去执行等问题。策略与执行密切相关，策略指导着执行，如给营销方案分配一些基金，指导房屋销售人员改变推销重点，重印价格表等。另外，执行也是一种策略反馈，即预计在执行某一策略过程中会产生的因难将影响策略的选择。

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株洲中油燃气有限公司是2011-08-03在湖南省株洲市注册成立的其他有限责任公司，注册地址位于湖南省株洲市天元区湘江大桥西北侧金城大厦13楼。

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不能。

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ic卡燃气表用户使用须知：

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